Che affare il mattone a New York. Panorama, Italia, 21 gennaio, 2010
Anche le agenzie immobiliari sanno come facilitare la vita a chi vive in Italia ma ha una casa oltreoceano. A New York c’è la posibilità di ottenere un servizio completo da parte di agenzie immobiliate come Halstead, Domus Realty ed Evans Real Estate, che in loco sioccupano digestire le proprietà di stranieri. «Tutta la corrispondeza dei nostri clienti arriva direttamente da noi. Per logo paghiamo le tasse e le bollette, cerchiamo un inquilino affidabile e riscuotiamo ogni mese l’affitto, facendo in modo Che non si debbano preoccupare di niente» spiega Marco Martini, che da qualche anno lavora per l’agenzia di intermediazion immobiliare russa Evans Real Estate occupandosi dell relazioni con gli investitori provenienti dal l’Italia. Per lui e per gli altri operatori del settore il mercato si sta facendo sempre più fervido e dinamico. Anche guardano a come si stanno muovendo le grosse società immobiliari.
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TV program "Tellement Vrai" about Real Estate company EVANS, NRJ12 (France)
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Il racconto di due citta’, Il catalogo Immobiliare del Moscow Times, Ottobre 2009
Il mercarto immobiliare di Mosca e New York hanno dimostrato sostanziali somiglianze nel modo in cui i prezzi hanno reagito alla crisi finanziaria e il periodo degli eventi. Questo e’ molto sorprendente, visto il diverso ambiente macroeconomico in cui sono inseriti. Anche se i requisiti della rispresa sono diversi, e’ interessante mettere a confronto tutti gli sviluppi immobiliari in questi mercati immobiliari in cambiamento.
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In Russia, a Schoolhouse Home. The New York Times, October 21, 2009
Durante gli anni ’90, una donna francese di discendanza russa, cercava la possibilita’ di prendere una pausa dalla sua vita stressante di Mosca accettando l’invito di una cara amica, di trascorrere qualche giorno nella sua casa vacanze, a circa un’ ora dalla capitale Russa (…). Oggi, la Sig.ra Commeau, 55 anni, possiede 4.5 ettari (11 acri) di proprieta’ qui, con 360 metri quadrati (3.875 piedi quadrati) di casa, che ha creato trasportando due grosse travi di legno provenienti da una vecchia scuola del ventesimo secolo (…) Anche i prezzi della terra grezza come quelli per la manodopera scendoo drasticamente man mano che ci si allontana dall citta’, ha affermato Anya Levitov, la partner fondatrice di Evans Real Estate, che ha uffici a Mosca e New York…
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New York: Immobili per qualsiasi gusto, eta’ e portafoglio. M&d international. Ottobre 2008
Perche’ gli europei comprano appartamenti a Manhattan? Comparando ad un prezzo medio di 1.115$ al piede quadrato oppure 11.930$ al metro quadrato (secondo un resoconto del 2007 emanato da Rebny) ed una media di 22.986$ per metro quadrato a Mosca, Russia, gli immobili a Manhattan sembrano molto attraenti…
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Investire a New York, The Moscow Times, Aprile 2008
Interessante scoprire che New York e Manhattan in particolare, sono rimaste alquanto fuori dalla grande crisi immobiliaria che ha toccato gli USA. Non ci sono particolari fattori a riguardo. Alcuni esperti hanno sostenuto che il mercato di Manhattan, con una media di prezzi stimata a 1.43 Milioni di Dollari nella fine del 2007, e’ un segmento speciale, toccato meno nella crisi economica.
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La grande mela è un grande affare? Il Mondo. 7 marzo, 2008.
É New York la città più amata dagli italiani, sia dai turisti, secondo le prime stime, nel 2007, sono passate da qui quasi 430 mila persone, con un aumento di circa il 34% rispetto al 2006, sia, negli ultimi anni, da chi vuol fare affari immobiliari. Il cambio euro-dollaro parla chiaro: oggi per comprare una banconota verde bastano 68 centesimi di euro. Fare shopping oltreoceano conviene cosi tanto che molti italiani hanno pensato di concedersi qualcosa in più di una cena al Village o di un vestito sulla Quinta Avenue. Si sono comprati una casa. Il fenomeno è macroscopico. Dal suo ufficio di Soho, Marco Martini, socio di Evans real estate, agenzia specializzata in clientela estera, conferma: «Da sei mesi lavoro giorno и notte. C’è stato un vero e proprio boom». La Evans, nata a Mosca nel 1995 sull’onda del grande flusso di investimenti esteri, ha da qualche anno aperto una seconda sede a Manhattan e ora sta sfruttando un trend molto simile. Che il dollaro sia destinato a far la fine del rublo? Certamente no, ma la Evans è un dei tanti esempi di come la debolezza del dollaro stia facendo fare ottimi affari alle agenzie immobiliari di New York.
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New York e’ un’affare comparator a Mosca, The Moscow Time, 12 Febbraio 2008
Mosca e’ la citta’ piu’ cara al mondo per il secondo anno di fila. Secondo la stima anuale di Mercer Human Resourse Consulrting, Mosca e’ 34.4% piu’ cara rispetto New York. Ma quanto e’ accurata questa stima?
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Brokers instaurano rapporti in Europa. The New york Sun. 15 novembre 2007
Con compratori internazionali che aiutano il mercato immobiliare di New York ad isolarsi dalla crisi statunitense, le agenzie immobiliari di Manhattan stanno instaurando rapporti con i brokers di tutto il mondo, mandando esempi di vendite da mostrare a clienti internazionali attraverso pubblicita’.
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Anna Levitov a Karina Kheifetz: professionalita’ e’ la chiave del successo. Salon Nedvizhimosti., ottobre 2007
Il servizio di proprieta’ della Evans sta lavorando nel mercatto immobiliare da piu’ di quindici anni. Any Levitov e Karina Kheifetz, Partners fondatrici della compagnia, parlano delle particolarita’ del mercato immobiliare Russo ed Americano e perche’ e’ piu’ facile compiere decisioni strategiche insieme. L’azienda Evans Real Estate e’ iniziata ed ha preso piede grazie al duro lavoro di due forti donne. Oggi, i due uffici contano piu’ di 100 dipendenti. E la compagnia di per se e’ una delle leader nel mercato di proprieta’ di lusso, offrendo servizi di affitto, vendita ed investimenti.
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Metro. New York. Agosto, 2007
Ci sono molti moscoviti tra i newyorchesi che parlano russo. Alcuni di loro hanno venduto i propri beni immobiliari e si sono trasferiti qui permanentemente. Altri, invece, hanno conservato la doppia cittadinanza e continuano a dare in affitto i loro appartamenti a Mosca. Ci sono poi quelli che hanno deciso di vendere una volta per tutte le loro proprietà e hanno trasferito i soldi negli USA o in un altro paese. Succede spesso che qualcuno si rivolga a me per un consiglio in quanto sono il presentatore del programma radiofonico “Amerika na ty” e l’autore del libro con lo stesso titolo. La domanda è sempre la stessa: come faccio a vendere una proprietà a Mosca? Ho bisogno di un agente? Come faccio a trasferire soldi dalla Russia? Per essere sicuro di ricevere risposte certe mi sono rivolto a Karina Kheifetz di Evans e ho fatto a lei le domande che fanno a me così di frequente.
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The New York Times, 14 Febbraio 2007. Il mercato Moscovita e’ in crescita.
Karina Kheifetz, una delle due partner gestionali della Evans:
L' instabile clima politico e d'investimento in Russia potrebbe diminuire la richiesta ne prossimo futuro, di proprietà immobiliari a Mosca, ma dovrebbe esserci un cambiamento drastico nella domanda e offerta per portare i prezzi giù considerevolmente, ha scritto via email la Sig.ra Kheifetz da New York, dove Evans ha appena aperto un ufficio nel quartiere di SoHo. ...
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Karina Kheifetz ed Anna Levitov parlano live all radio di New York “Vse”
Anna Levitov: Stiamo lavorando nel mercato immobiliare moscovita da molto tempo ormai. Evans real estate opera dal 1991 ed abbiamo compiuto molti passi da questa data in avanti. La nostra compagnia e’ una delle leader a Mosca. Siamo ottimiste e sicure che i nostri servizi saranno utili e di successo anche per i new yorkesi.
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Articoli da stampa internazionale Evans
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